Heisererplatz 3

Bauherr: Bayrisch Wohnen Unternehmensgruppe, Samerstr. 9, 83022 Rosenheim
Architekt: Kriwoschej Architekten, Josephspitalstr. 6, 80331 München
Bauzeit: April bis Dezember 2004
Bruttorauminhalt: 2.534 cbm
Hauptnutzfläche: 563 qm
Gesamtfläche: 657 qm
Gesamtkosten (KGR 2-7): 958.775 EUR

Kostenrichtwerte
KGR 2-7 1.460 EUR/ qm
KGR 2-7/umb.Raum 378 EUR/ cbm
KGR 2-7/Nutzfläche 1.703 EUR/qm

Revitalisierung eines Wohngebäudes

• Instandsetzung der statischen Strukturen
• Erneuerung der Gebäudetechnik
• Sanierung der Strassenfassade in Abstimmung mit dem Stadtbild
• EG-Laden (Tonnengewölbe) im nachbarlichen Kontext
• Öffnung des Bauwerks zur Inn-Seite
• Freibereiche für jede Wohnung
• Stärkung der Grünstruktur mit Parken im Hof

Leben in der Stadt

• Dachterrassenloft
• multifunktionaler Grundriss
• offene Räume unter Pultdach
• Blick über die Dächer der Stadt
• Terrasse und Wintergarten
• Blick zum Inn
• schnörkellose Nord-Süd-Grundrisse
• Holzparkett auf Holzbalkendecken
• Parken im Hof
• Wohnen im Gewölberaum
• Maisonettwohnung mit Wintergarten
• Heizung durch Bauteilaktivierung
• Durchfahrt, Zugang, zentrales Treppenhaus

Fassade Strassenansicht vor der Sanierung  /  Bild vergrößern


Fassade Strassenansicht nach der Sanierung  /  Bild vergrößern


Fassade Hofansicht vor der Sanierung  /  Bild vergrößern


Fassade Hofansicht nach der Sanierung  /  Bild vergrößern

 
Grundriss Dachgeschoss  /  Bild vergrößern


Grundriss 1. Obergeschoss  /  Bild vergrößern


Grundriss Erdgeschoss  /  Bild vergrößern


Ansichten Hof- und Strassenseite  /  Bild vergrößern


Hofeinfahrt  /  Bild vergrößern


Hofzone  /  Bild vergrößern


Schnitt  /  Bild vergrößern